Кредит под залог недвижимости в Украине

За последние несколько лет организаций, которые выдают кредиты людям, стало намного больше. Условия получения кредита тоже ужесточились, поэтому вряд ли вам выдадут деньги, если вы не предоставите справку о доходах. Юридические гарантии стоят на первом месте, что значительно усложняет жизнь современным людям.

Кредитование под залог недвижимости: основные моменты и условия

Конечно, финансовая необходимость может возникнуть у каждого человека в самый неожиданный момент. В случае, если нужна небольшая сумма денег, вы можете обратиться за помощью к знакомым и родственникам или обратится в специализированную финансовую компанию чтобы оформить кредит на карту онлайн. Но если нужна крупная сумма денег, возникает необходимость в обращении к банковским учреждениям. Размеры кредитования и условия выдачи денег зависят от платежеспособности человека. Ни одно учреждение не желает терять собственную выгоду, связываясь с сомнительными заемщиками.

Что же представляет собой залог? Это личное имущество заемщика, которое гарантировано может выступить в качестве обеспечения оплаты кредита в форс-мажорных случаях. При таком варианте кредитования имущество становится собственностью кредитора в том случае, если клиент нарушил свои правовые обязательства. Должник является собственником имущества на период выплаты кредита, однако он не имеет права совершать основные операции с ним.

Такой кредит получить достаточно сложно. Необходимо соответствовать определенным правилам и требованиям. Кредитная история клиента должна быть хорошей, ведь ее тщательно проверяют соответствующие организации. Также вам нужно собрать те справки и документы, которые могли бы подтвердить, что в течение полугода вы получали стабильный доход.  Если вы являетесь частным предпринимателем, подготовьте бизнес-план, а также план погашения займа. Значит, взять кредит под залог коммерческой недвижимости становится еще сложнее. Но если финансы вам нужны срочно, то такие проблемы не должны вас остановить. Кстати, процесс оформления отнимет более двух недель, поскольку сотрудникам банка придется уточнить о вас много информации.

Правовая сторона вопроса: возможные последствия

Если вам очень необходим кредит под залог недвижимости, примите во внимание основные риски, связанные с проведением подобных сделок:

1. Запрет на отчуждение. Нотариус, который занимается договором, накладывает запрет на отчуждение объекта. Это значит, что вы не сможете сдавать квартиру в аренду, продавать земельный участок, если соглашение еще не выполнено. Значит, вы не сможете взять такой кредит в банке, если желаете оставаться полноправным владельцем своего дома.
2. Риски лишиться недвижимости. Если вдруг вы нарушите сделку, то финансовое учреждение обратиться в суд, чтобы получить право собственности на ваше имущество. Заемщика не спрашивают, когда обратиться в суд, поэтому для начала судебного процесса достаточно всего трех месяцев просрочки.

Выглядит судебная процедура примерно так:

• в самом начале подается иск, который позволяет начать процесс взыскания задолженности;
• через два месяца принимают решение об удовлетворении данного иска, в результате чего человек получает исполнительный лист;
• истец обращается в государственную исполнительную службу по месту вашей прописки, которая оставляет за собой право арестовать имущество, оставленное в залог организации;
• исполнитель приезжает на ваш объект с понятыми, которые помогают провести описание, а также арест недвижимости;
• компания сама вправе решать, что делать с залоговым имуществом, поскольку ее основной целью является погашения долга заемщика.

Если вдруг суммы окажется недостаточно для полного погашения долга, истец имеет право претендовать на ваши доходы. Быть может, будет поднят вопрос о выведении определенной части имущества, нажитого в браке совместно. Это законные действия, поэтому обращаться к адвокатам бессмысленно.

Что может заменить кредит под залог имущества?

Если вдруг вы не желаете брать такой кредит, то стоит рассмотреть другие варианты получения необходимой суммы денег. Вы можете оформить онлайн микрокредит в нашей компании Глобал Кредит, которая работает на финансовом рынке много лет подряд. Мы успели выдать займы тысячам людей, которым даже не нужно было выходить из своего дома. Вам достаточно зайти на наш сайт, указать основные данные и ждать, пока деньги придут на вашу карту.

Преимущества кредитования на нашем сайте:

• у нас можно оформить кредит без справки о доходах;
• достаточно указать минимум информации о себе в процессе заполнения заявки на кредитование;
• переплата не слишком большая;
• кредит могут получить люди, которые достигли совершеннолетия;
• заполнить заявку на кредитование можно в любое время суток, ведь сайт работает даже ночью;
• поставить подпись можно в режиме оффлайн, не покидая свой дом.

После авторизации вы получите доступ в личный кабинет. Это даст вам возможность управлять балансом собственного счета. Вы можете погасить весь кредит, когда сможете, но можно просто оплачивать проценты.

Погашение кредита осуществляется несколькими основными способами:

• можно воспользоваться интернетом, чтобы оплатить определенную сумму;
• найдите в своем городе терминал самообслуживания;
• посмотрите на сайте перечень банков-партнеров, с помощью которых можно перечислить на счет организации деньги.

Компания Глобал Кредит позволит вам быстро решить проблемы с финансами. Вам не придется переживать о том, что завтра в холодильнике станет пусто. У вас есть возможность получить кредит вне зависимости от своей работы и образования. Зайдите на сайт компании, чтобы деньги пришли на вашу карту в течение нескольких минут.